58% орендарів Києва шукають однокімнатні квартири

Однокімнатне житло найпопулярніше — його шукають 6 з 10 київських орендарів. Вартість “трійок” збільшилася на 43% у порівнянні з минулим роком. “Однушки” та “двійки” ростуть у ціні влітку, а трикімнатне житло навпаки — взимку. Близько половини власників помешкання не користуються послугами ріелтора при здачі квартир в оренду — повідомляють аналітики OLX Нерухомість.

Комментарии 866

Найбюджетнішим районом Києва виявився Деснянський, тут однокімнатна квартира обійдеться в 6 500 грн на місяць, а за ціну трикімнатної - 9 800 грн - вже можна зняти “однушку” в Шевченківському, який є другим за вартістю оренди житла в Києві.


Традиційно найдорожчі квартири знаходяться в Печерському районі. Тут вартість трикімнатного житла складає 40 600 грн. До порівняння, минулого року орендна плата складала 15 000 грн. ТОП-3 найдорожчих районів закриває Голосіївський, де середня ціна на двокімнатне житло складає 13 900 грн, при тому що в інших районах за “двійку” можна віддати до 12 000 грн.


Загалом, рейтинг залишився таким, як був минулого року. Єдиний район, який суттєво змінив позиції, - Подільський. За попередніми даними, він займав другу позицію з кінця. За “трійку” в місяць просили 9 500 грн, а цьогоріч - 14 200 грн. Таким чином Поділ наздогнав Дніпровський і Святошинський райони.


Скільки коштує орендувати квартиру в Києві

Район1-кімнатна квартира, грн2-кімнатна квартира, грн3-кімнатна квартира, грн
Печерський14 50023 20040 600
Шевченківський9 40013 70025 000
Голосіївський10 40013 90019 300
Дарницький9 50012 00015 000
Оболонський8 50011 50015 600
Солом’янський8 70011 30014 800
Подільський7 60010 30014 200
Дніпровський8 0009 20013 100
Святошинський7 0009 00011 900
Деснянський6 5007 8009 800

Як змінювались ціни на оренду квартир в Києві за останні півроку

За даними аналітики, однокімнатні та двокімнатні квартири було дешевше знімати на початку року, адже до літнього сезону вони збільшились в ціні. У червні вартість оренди “двійок” зросла на 4%, однокімнатних - 2%. Ситуація з “трійками” протилежна - квартири дорожчали на початку року, приріст склав майже 5%, а до літа змін не прослідковувалось.

Якщо порівнювати середню вартість квартир першого півріччя 2019 і 2018 років, то очевидним є зростання цін на всі види житла. Наприклад, “однушки” зросли на 43% в середньому, “двійки” - 30%, а трикімнатні піднялись майже на половину, приріст склав 44%.

Попит та пропозиція на орендоване житло

Кияни масово шукають однокімнатні квартири. За перше півріччя 2019, серед всіх відгуків на оголошення 58% припало на них - повідомляють аналітики OLX Нерухомість. До порівняння, “двійки” поступаються майже на половину - 34% відгуків, а трикімнатні в найменшому попиті серед шукачів житла - 8% відповідей.

Щодо власників помешкання, з початку 2019 року найчастіше на платформі OLX пропонували “однушки” - 29 500 оголошень, які склали 47%. На другому місці опинились двокімнатні - 25 000 пропозицій. “Трійки” ж продовжують і тут “пасти задніх” - близько 9 000, тобто 14%. У Дарницькому районі здають квартири частіше, ніж в будь-якому іншому. Тут всі типи житла лідирують за кількістю оголошень. Найскладніше знайти помешкання на Подолі і Печерську.

Близько половини всіх власників квартир, які здають в оренду житло, роблять це без ріелторів. У першому півріччі 2019 послугами ріелтора найчастіше користувалися орендодавці, які пропонують “трійки”, - 31% серед всіх оголошень про здачу трикімнатних апартаментів. Найрідше - власники однокімнатних квартир, частка пропозицій 17%. 23% всіх власників “двійок”користуються послугою ріелтора при здачі житла.

За матеріалами прес-релізу.

Обсудить с другими читателями:
Погода