Коммерческая недвижимость

В нашем современном мире бизнесмены и предприниматели все чаще принимают решение приобрести коммерческую недвижимость у застройщика. Этот метод более надежный, чем покупки такого же помещения на вторичном рынке.

Комментарии 1036

На данный момент коммерческая недвижимость – это актив, который пользуется немалым спросом и часто используется для вложения денег. Особенно ценными считаются помещения в новостройках на первом этаже, естественно если сам дом расположен в развитом районе города. Многие стремятся приобрести коммерческую недвижимость не только для личного использования, но и для дальнейшей сдачи в аренду.

На данный момент различают следующие виды коммерческой недвижимости:

  • торговая;
  • офисная;
  • складская;
  • производственная.

В чем же кроются выгоды и преимущества покупки коммерческой недвижимости для инвестора. Рассмотрим их более подробно:

1. Коммерческая недвижимость, особенно в развитых районах города это большой дефицит. По мнению специалистов, гораздо проще найти честного застройщика и купить у него недвижимость еще в процессе постройки дома, нежели потом совершить покупку помещения в уже готовом доме, особенно, если речь идет о вторичном рынке. Таким образом, покупка помещения у застройщика дает возможность выбрать оптимально подходящий вам вариант.

2. В новостройках, еще на этапе планирования, определенный процент площади отводиться под коммерческие помещения. Таким образом, покупая недвижимость у застройщика, вы можете сразу приступать к работе в то время, как, покупая помещения на вторичном рынке, а довольно часто это жилые помещения и бывшие квартиры, вам нужно их переоборудовать и подстроить под ту сферу деятельности, которой вы планируете заниматься. А поскольку большинство коммерческих площадей расположены в густонаселенных районах города, с развитой инфраструктурой, то проблем с клиентами у вас не возникнет.

3. Юридический вопрос в коммерческих помещения от застройщика всегда прозрачен, поскольку недвижимость имеет только одного владельца. Добропорядочный застройщик обязательно предоставит вам всю интересующую вас информацию касательно планировки помещения, звукоизоляции и коммуникации. Более того, на данный момент застройщик пытается максимально облагородить территорию вокруг здания, обеспечить если не стоянку, то удобный заезд.

4. Покупка коммерческих помещений – это весьма прибыльный и пассивный доход. Вы можете сдавать помещение в аренду мелким предпринимателям и в этом случае обслуживания недвижимости это также их забота.

5. Коммерческая недвижимость – это идеальный вариант для инвестирования средств и в разы выгоднее, чем банковский депозит. Вы можете быть уверены, что ваши деньги не исчезнут, что могло случиться бы, если банк разорился. Более того, доход при таком капиталовложении будет в разы выше, чем при любом банковском депозите.

6. Стоимость коммерческой недвижимости регулярно растет. Чем сильнее развивается микрорайон, в котором расположено помещение, тем дороже ваша недвижимость будет стоить. Это важно и в том случае, если вы сдаете помещение в аренду (арендную плату можно повысить), или в том случае, если вы решите перепродать свою коммерческую недвижимость.

7. Покупка коммерческой недвижимости от застройщика будет гораздо дешевле, если вы позаботитесь об этом заранее. Готовые офисные помещения стоят дороже, чем та же площадь, которую вы начнете выкупать еще на начальном этапе строительства.

Если вы ищите надежного застройщика, у которого можно приобрести коммерческую недвижимость на выгодных условиях – обратитесь в компанию «Ковальская недвижимость». 

На правах рекламы

Обсудить с другими читателями:
Погода