Как изменятся цены на недвижимость в этом сезоне

Однокомнатная квартира на Печерске по цене трешки в Голосеевском или Дарницком районе. Аналитики платформы OLX подвели итоги жаркого сезона на вторичном рынке недвижимости в столице и спрогнозировали, как изменятся цены на квартиры этой осенью. Сразу спойлер – нужно было покупать летом.

Комментарии 1131

Самая дорогая недвижимость в Киеве по-прежнему продается в Печерском районе. За скромную однокомнатную квартиру в центре города нужно было в среднем заплатить около 72 000 долл., а за просторную трешку отдать почти 175 000 долл. Тем, для кого цены за квадратные метры на Печерске оказались слишком неподъемными, стоило обратить внимание на квартиры в Шевченковском районе. Тоже близко к Крещатику, но стоимости в два раза меньше.

Цена на квартиры в Киеве за лето 2018 года, USD

Район

1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

3-комнатная квартира

Печерский

71 664

110 000

175 000

Шевченковский

35 000

63 200

110 000

Дарницкий

37 500

56 000

75 000

Голосеевский

27 615

52 000

67 100

Подольский

31 945

50 000

62 250

Соломенский

32 000

43 166

67 000

Оболонский

33 000

46 000

60 000

Днепровский

33 950

40 000

57 000

Деснянский

25 000

36 900

49 000

Святошинский

24 600

32 000

48 500

Звание «самого дорогого спального района Киева» заслужил Дарницкий. В каменных джунглях на левом берегу летняя стоимость однокомнатной квартиры составила 37 500 долл. Такое холостяцкое жилье оказалось дороже, чем аналогичные предложения в центре. Выгоднее всего было приобрести недвижимость в Святошинском районе. Трехкомнатная квартира на западной окраине города стоила почти 49 000 долл., а двушка – 32 600 долл. В этой части Киева также можно было отыскать и самое бюджетное решение: однокомнатную квартиру за 24 60 долл.

В целом, была возможность приобрести однокомнатную квартиру в столице за 25 000 долл. в отдаленных районах, и выложить до 35 000 долл. за такое жилье в близлежащей к центру части или в районе с веткой метро. Стоимость двухкомнатных квартир составила до 37 000 долл. в Деснянском и Святошинском районах, а за 40 000 - 56 000 долл. можно было присмотреть варианты на левом берегу в Днепровском и Дарницком районах, а также на правом в Подольском, Голосеевском, Оболонском и Соломенском. Цены на трехкомнатную жилплощадь варьировались от 48 500 долл. до 75 000 долл. в спальных районах и на Подоле, а ценники элитных трешек на Печерске и в Шевченковском районе в среднем стоили 110 000 - 175 000 долл.

Если говорить о тенденциях на рынке недвижимости, в период летних отпусков традиционно наступает временное затишье – по сравнению с весной, за июнь-август 2018 года количество объявлений с предложением приобрести жилье в Киеве на площадке OLX сократилось вдвое. Но тем, кто все же променял пляж и солнце на поиск и покупку новых квадратных метров, существенно повезло. Осенью аналитики платформы прогнозируют повышение цен по всей Украине, так что стоит ожидать, что трехкомнатные квартиры подорожают на 4%-6%, однушки на 11-13%, а вот двухкомнатные квартиры на 14-16%.

По материалам пресс-релиза.

Обсудить с другими читателями:
Погода